1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
調布市
76.5万円/㎡
前年比+28.5%
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パティオ仙川東館
東京都調布市入間町一丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩15分
1984年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,016万円
60.0万円/㎡
1,867
2,633
3,400
4,166
AI査定結果
推定相場価格
3,016万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜3,400万円
52.4万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月10日
パティオ仙川東館
2,980万円（59.3万円/㎡）/ 3階 / 50.28㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 2,980万円 | 59.3万円 | 3階 | 50.28㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/13 | 4,790万円 | 66.5万円 | 5階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 4,990万円 | 69.3万円 | 5階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,580万円 | 49.7万円 | 5階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,880万円 | 53.9万円 | 5階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,480万円 | 49.3万円 | 2階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 2,780万円 | 55.3万円 | 2階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | パティオ仙川東館 調布市入間町一丁目 | 仙川駅15分 | 2,980万円 | 59.3万円 | 50.28㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション調布第2 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅3分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | 朝日プラザ西調布 調布市飛田給二丁目 | 飛田給駅4分 | 2,280万円 | 45.7万円 | 49.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/16 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅7分 | 3,099万円 | 51.8万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,198万円 | 45.2万円 | 48.59㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/18 | ハイラーク深大寺 調布市深大寺元町三丁目 | 調布駅27分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/04 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、調布市では28.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は調布市の平均と比較して22.5%割安です。
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